ご存じでしたか？
日本は今、本格的なストック型社会
不動産を貸したいと思っていても、今まで通りには行かなくなっています
それが都内２３区でも

不安やお悩みをお持ちの方は、
ぜひ当社におまかせください

お電話でのお問い合わせも受け付けています

ぜひ当社におまかせください

お電話でのお問い合わせも受け付けています






お電話でのお問い合わせも受け付けています

個別不動産の物理的運営のための様々な業務をオーナーに変わり行うことをプロパティマネジメントといいます。①建物の維持管理②テナント、入居者の誘致③交渉④契約書の作成、契約の締結⑤契約金の授受⑥賃料等の集金管理⑦トラブル・クレーム発生にたいする対応⑧退去手続き、精算業務⑨室内修繕、リニュアル等を個別不動産ごとに行い、賃貸不動産経営を行います。まずは、マネージメントプラン（運営戦略）を作成し経営方針をオーナー様と確認し、そのマネージメントプランにそった管理運営を行っていきます。
　オーナー様の立場で、オーナー様の利益の最大化、オーナー様の考えを反映させた運営戦略を立案、実行していくのがプロパティマネジメントです。当社は、プロパティマネジメントに基づく管理を行っています（マネージメントプラン作成は有料です）。また当社のプロパティマネージャーは、アセットマネジメント能力も備えています。

不動産資産全体の管理、運営をオーナー様に変わり代行運営する業務がアセットマネジメントです。個々の不動産のパフォーマンス（プロパティマネージャーからの報告）に基づき、不動産資産全体のリスク管理をポートフォリオを駆使することにより、資産を最大限に高めるよう売却や購入、資産の組み換えを行います。当社は、資産運用の全てを任せてしまう信託とは違い、オーナー様の意向に沿った方法で代行運営業務を行います。当社で行う不動産アセットマネジメントは、金融の信託や投資顧問とは違う立ち位置にいます。

お電話でも受け付けています